驗屋流程驚見客廳有龍!房價2022翻3倍,口碑建商開大洞超專業

專業解釋,雖然看起來不美觀,但以結構來說,管路不穿樑,是相對很安全的設計,若管線破在樑柱內、樓地板轉共管處,只要樓上一沖水,恐怕樓下每一層樓都「雨露均霑」,也無法維修,最後還是要拉一條明管的共管才能解決問題。


其實,最好笑的曾經有一名網友開心驗屋,新房樓梯中竟然有大洞?卻發現客廳天花板上,竟有廁所糞管的管線,讓他傻眼至極,只能無奈自嘲,管子彎來彎去就像龍一般「日後不出個總統說不過去」。


該名網友在「靠北建商2.0」貼文表示,去年買的預售透天終於完工,一家人滿懷期待的前往驗屋,沒想到才打開門,就感受到一股「祥龍之氣」迎面而來,他睜大眼睛看清楚,才發現事情代誌大條了。只見客廳天花板的角落,竟然有超級明顯的糞管及排水管,雖然已被漆成白色,仍完全無法忽視,彎彎曲曲的管線,讓美觀大打折扣,也讓他崩潰的說,多年前曾看了「飛機上有蛇」一部電影,當時覺得片名有夠蠢,沒想到,如今只能用「我的客廳有龍」來形容自家。


而他也無奈透露,自從被客廳的明管嚇到後,腦袋幾乎無法在思考,接下來的驗屋也無法專心,「最後只問了還有幾條龍?X,整個社區35條龍,日後不出個95之尊的總統都說不過去」,也讓他不禁思考,是否該乾脆將客廳打造成「飛龍在天」風格,並呼籲廣大網友,日後買預售屋時,記得詢問龍體大小,以及盤距方位。


而儘管經過詢問後,建商一再強調大樓樓梯間沒有安裝窗戶,是因為消防逃生的考量,但原PO聽後仍半信半疑,更擔心「還沒遇到消防危險,就先遇到人員掉落,而且風雨還會吹進來」,也忍不住上網求助:「建商說法是真有其事,還是唬爛?」


而對於風雨飄灑進來的問題應如何解決,有網友提到為了避免下雨天樓梯變成瀑布,有些管委會經住戶共同決定後,會採取二工,不少有網友則給出兩全其美的建議「可以做消防窗,有煙霧自己會偵測打開」、「可以裝隱形鐵窗」。


網友看了也被嚇傻,紛紛留言驚呼「這個好扯喔,有怨恨嗎」、「買屋送裝置藝術」、「你應該請建商要在右邊幫你加個白虎,那這就肯定會是吉祥的好宅了」、「財位加上神龍坐鎮,坐等升官發財」、「房價瞬翻三倍!95龍之居」、「名符其實的龍穴,賺到了」、「頭上有黃金在流動的概念」、「是買的時候價格殺很大的小驚喜嗎」、「建商用心預先做好風水佈局了」、「這建商有良心和專業」、「裝窗戶才是違建」、「確實是戶外安全梯」、「你遇到開大門煮飯的鄰居時,你會發現這樣的規劃超級理想」、「對常需要呼吸的人,是個不錯的場所」、「防止煙囪效應」、「很久以前就是這樣」。


最後,有位建築師網友看到問題後,就直接點出在樓梯間開口的用意是「當層樓火災用樓梯逃生時,煙不影響上、下樓逃生與救災路線」。而他也詳細解析,根據建築技術規則,如果配備戶外安全梯,樓梯豎道每層都要有排煙開口,不可以加裝任何窗戶,且開口大小需大於2平方公尺,至於下雨、颱風雖然有雨淋進來,「只要在安全梯前裝設導水溝、雨落水頭就可以解決」。

台北酒店經紀,

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