青年首購划算嗎？條件、年齡、利率、貸款試算

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單身是可以申辦青年首購貸款，青年首購主要是針對名下沒有房屋的人，不論單身還是已婚都可以申辦。先前有買過房子，可是已經賣出，還可以申請青年首購嗎？可以，雖然首購從字面上來看是第一次購買房屋的人，實際上政府的規定卻是「本人、配偶或自女名下無房屋」就可以!


青年首購條件，貸款人年滿20歲以上，名下無自有住宅，若已婚，需本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅。


想要申請青年首次購屋貸款，身為借款人的你必須要同時具備以下的條件： 符合民法規定的成年年齡，借款人及配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅。由於各種的住宅補貼，以及房貸利率長期偏低的緣故，近幾年買房已經不若以往困難。


面對市場商的房屋壓力，值得注意的是，平均首購年齡落在30~40歲青壯年，其中35歲以上首購族平均購買總價超過千萬元以上、45歲以上則是貸款金額超過8000萬元以上。


但國內太多不婚族，從2021~2022年底，一段式機動利率方案維持2021年，受到疫情影響、經濟困難貸款戶寬限期可延長最高5年。


青年購屋貸款一段式利率-機動

青年購屋貸款二段式利率-機動、機動

青年購屋貸款混合式利率-固定、固定、機動

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紓困貸款遲繳一天會怎樣？紓困貸款遲繳幾天影響會多大？

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必看紓困貸款遲繳問題，相信大家都知道在疫情下，政府出現了勞工紓困貸款，提供助力讓受影響的民眾渡過難關，這讓許多民眾感到感激。但是，在這個特殊時期，經濟情況一直在變動，讓人無法預料會發生什麼事情。假如您因為突發狀況，導致無法在紓困貸款的還款期限內還款，那麼您需要知道的相關事項是什麼呢？ 如果您遲繳一天，那麼您的紓困貸款就會算是違約了。如果您無法在第一次通知期限內償還款項，貸款機構會發出第一次催收通知，請您盡快還款，並負擔催收費用。如果您在第一次通知期限內未回應或未還款，貸款機構會再次催收，發出第二次催收通知，請您儘快還款，同時也需要負擔第二次催收費用。 在這之後，如果您仍未還款，貸款機構會採取法律行動，追討貸款，可能會對您的信用紀錄造成不良影響。因此，如果您無法如期還款，請務必與貸款機構聯繫，告知您的情況，以尋求解決方案。 如何避免紓困貸款遲繳？ 遇到不可預期的支出或收入減少時提供一定的經濟保障，有助於減少因突發情況而無法償還紓困貸款的風險。 按照個人財務狀況制定計劃：每個人的收支狀況都不同，制定緊急儲蓄計劃應該考慮自己的具體情況，例如每月可存多少錢等。 選擇合適的儲蓄方式：可以考慮開設儲蓄帳戶或購買短期理財產品等，選擇合適的方式可以使儲蓄資金產生更多的收益。 建立儲蓄習慣：把儲蓄當成一個習慣，每月按照計劃存入固定的金額，長期累積，就可以在遇到緊急情況時有足夠的儲蓄。 不要動用緊急儲蓄：建立緊急儲蓄的目的是為了應對突發情況，不要輕易動用，否則可能會影響儲蓄計劃的實施。 定期檢查和調整：個人經濟狀況會隨著時間的推移而發生變化，建立緊急儲蓄計劃也需要不斷地檢查和調整，以確保計劃的有效性。 政府為了減輕勞工負擔，推出了多項經濟紓困措施，其中包括紓困貸款。紓困貸款是一種無息貸款，可提供勞工一定的財務支援，以應對疫情影響所帶來的生活困難。 當您還款逾期時，會產生利息，且利息的計算方式是按照逾期日數計算的。具體而言，當您逾期一天，就會產生一天的利息，利息率為年利率的1.3%。所以，如果您遲繳了十天，就要支付十天的利息，這筆費用會自動從您的銀行帳戶中扣除。 其次，如果您超過一定的還款逾期天數，還會被紀錄在您的信用記錄中，對您未來的信用評價產生負面影響。如果您的信用評價降低，將會對您申請其他貸款、信用卡等產品產生不利影響。 最後，如果您無法還款的情況持續超過一定時間，銀行可能會將您的
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樓下開冷氣屋企地板即變「水塘」！裝修專家分享妙招簡單解決

許多屋主在夏天炎熱時都喜歡開冷氣來降溫，但開冷氣時地板卻常常變成「水塘」，讓人非常困擾。這不僅影響到居住的舒適度，還可能導致地板損壞和滑倒的安全隱患。 當冷氣運作時，室內濕度會上升，導致冷氣與室內空氣接觸時形成凝露，這些凝露會滲入地板縫隙，造成地板變濕。長期下來，地板可能會受損，甚至出現霉菌問題。 1. 選擇防水地板 裝修專家建議選擇具有良好防水性能的地板，例如PVC地板或防水木地板。這種地板能有效防止水分滲入，減少地板變濕的問題。 2. 定期清潔和維護 定期清潔地板，特別是地板縫隙和邊緣，使用專用的地板清潔劑和濕布。這可以防止水分積聚和霉菌生長，保持地板乾爽。 3. 安裝排水設施 在冷氣排放口附近安裝排水設施，如排水管或凹槽，將滲出的凝露引導到室外，減少地板變濕的可能性。 4. 使用除濕機 在開啟冷氣的同時，使用除濕機可以有效地控制室內濕度，減少地板變濕的機會。 選擇合適的地板、定期清潔和維護、安裝排水設施和使用除濕機是解決開冷氣地板變濕問題的有效妙招。希望這些裝修專家的建議能幫助你輕鬆解決這個困擾，讓你的家庭環境更加舒適和健康。 屏東冷氣保養 , 新竹地板工程 ,
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眼科推薦,眼鏡推薦：老花眼鏡抗藍光，保護視力健康

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在現代生活中，我們經常需要長時間使用電子產品，這對我們的眼睛健康造成了挑戰。隨著年齡的增長，老花眼鏡成為許多人日常生活中必不可少的物品之一。而近年來，隨著科技的發展，藍光也成為眼睛健康的一大考驗。 隨著年齡增長，許多人會遇到老花眼的問題，尤其是在閱讀小字、使用手機等近距離活動時。老花眼鏡能夠有效地解決這一問題，讓人們更加輕鬆地應對日常生活中的各種活動。 長時間接觸電子產品所釋放的藍光可能對眼睛造成傷害，包括眼睛疲勞、乾眼症等問題。特別是在夜間使用電子產品，藍光的影響更加顯著，可能干擾睡眠質量。 眼科專家建議選擇具有抗藍光功能的老花眼鏡。這些眼鏡通常採用特殊的鏡片，能夠有效過濾掉部分藍光，減輕眼睛的負擔，同時提供清晰的視覺效果。 在選購老花眼鏡抗藍光時，除了考慮度數外，還應該留意鏡片的材質和抗藍光效果。最好選擇專業的眼鏡店或眼科醫院，由專業人員量身定制，確保眼鏡的品質和舒適度。 除了使用老花眼鏡抗藍光外，還應該注意保持良好的用眼習慣，定期進行眼科檢查，適時休息和遠離過多的藍光輻射。 眼睛是我們生活中極為重要的感官器官，保護眼睛健康是我們應該重視的議題之一。選擇適合的老花眼鏡抗藍光是我們保護視力健康的重要步驟之一。希望通過這篇文章，能夠讓更多的人關注眼睛健康，找到適合自己的眼睛保護方案。   【 蝦皮網路商城 】 本篇文章內容純屬分享心得。 訂購網址來自網路商城。 本篇挑選導購商品最優質的商家。 購買前請注意網站說明內容。 商品問題可透過網站商城客服。 謝謝您！給我機會幫您挑選更好優質商家。 月拋隱形眼鏡推薦 , 近視雷射 ,
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自由行必遊！日本山陽新幹線尾道至福山，探索大阪市內之旅

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令人興奮的日本旅遊自由行，我們強烈推薦你乘坐山陽新幹線從尾道至福山，並開始探索大阪市內的精彩之旅。這段火車旅程將讓你欣賞到日本壯麗的自然風光，同時帶你抵達大阪市內，享受這個充滿魅力的城市。 首先，讓我們來談談山陽新幹線。這是日本最重要的高速鐵路之一，連接著廣島和大阪之間的城市。你可以在尾道搭乘山陽新幹線，欣賞沿途壯麗的海岸景色和山脈美景。坐在列車上，你可以享受快速而舒適的旅程，將你帶到目的地福山。 福山是一個迷人的城市，擁有豐富的歷史和文化。你可以參觀福山城，這座擁有400多年歷史的城堡，被視為福山的象徵。登上城堡的天守閣，你可以俯瞰城市和周圍的風景，感受歷史的沉淀。 從福山繼續你的旅程，你可以乘坐列車抵達大阪市內。大阪是日本第三大城市，以其獨特的文化和美食聞名。你可以探索大阪城，這座擁有豐富歷史的城堡，充滿著壯麗的建築和美麗的庭園。另外，別忘了遊覽道頓堀區和心齋橋商店街，這些地方充滿著繁華的商業氛圍和美食選擇。品嚐當地的特色美食，如大阪燒、章魚燒和拉麵，絕對是一個不能錯過的體驗。 在計劃你的自由行之前，請確保預訂好適合的住宿和交通。山陽新幹線提供快速和便利的交通方式，但請注意預訂時刻表和車票，以確保順利抵達目的地。同時，在大阪市內的行程安排中，也要考慮到時間和節奏，以便充分體驗這個充滿魅力的城市。 除了大阪，你還可以考慮拓展行程，探索周邊地區的景點。例如，你可以前往京都，欣賞古老的寺廟和傳統的和風文化；或者前往奈良，參觀世界最大的青銅佛像和可愛的鹿公園；還有神戶，享受其海港城市的浪漫氛圍和美食。這些地方都與大阪相距不遠，可以通過便捷的鐵路系統輕鬆到達。 最後，在你的旅程中，不要忘記留出時間體驗當地的文化和傳統。參觀寺廟、參與茶道體驗、穿上和服或浴衣等都是讓你深入了解日本文化的好機會。 無論你是想感受自然風光還是沉浸在城市文化中，山陽新幹線尾道至福山至大阪市內的旅程將為你帶來一個豐富多彩的日本自由行體驗。請提前計劃好行程，預訂好住宿和交通，並盡情享受這個令人興奮的旅程！ 詳細點擊官網看更多 高雄美睫教學 , 屏東洗床墊 , 台中SPA推薦 ,
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日拋隱形眼鏡當天可以重複戴嗎？安全使用建議

隱形眼鏡在現代生活中已成為許多人的日常必需品，尤其是日拋隱形眼鏡因其方便和衛生而受到消費者的喜愛。但是，許多人都有一個疑問：日拋隱形眼鏡當天可以重複戴嗎？以下將為您詳細解答。 日拋隱形眼鏡的設計和用途 日拋隱形眼鏡是設計成每天使用一次的。它們通常含有特殊的材料和設計，使其能夠提供整天的舒適感和清晰的視覺效果。日拋眼鏡的主要優勢是其衛生性：每天使用新的眼鏡可以減少細菌和污垢的積聚，從而降低眼睛感染的風險。 為什麼不建議重複戴日拋隱形眼鏡？ 細菌和污垢積聚：即使您認為眼鏡看起來還很清潔，但在使用過的日拋隱形眼鏡上可能仍有微小的細菌和污垢殘留。這些細菌和污垢不僅可能引起眼睛不適，還可能導致眼睛感染。 降低視覺品質：重複使用日拋眼鏡可能會使其表面變得模糊或刮傷，進而影響您的視覺品質。 不符合產品設計：日拋隱形眼鏡是為了單次使用而設計的，重複使用會使其失去原有的舒適性和效果。 安全使用建議 遵循使用指南：請始終按照製造商的指引正確使用和處理您的日拋隱形眼鏡。 定期換新：即使您當天沒有完全使用眼鏡，也不建議保存和重複使用。每天使用新的日拋眼鏡是最安全和最衛生的選擇。 保持清潔：在使用和取出眼鏡之前，請務必保持手部清潔，以減少污染和感染的風險。 為了您的眼睛健康和舒適，我們強烈建議不要重複戴日拋隱形眼鏡。選擇新的日拋眼鏡每天都能確保您享受最佳的視覺效果和舒適感。如果您有任何其他疑問或需要更多建議，請諮詢您的眼科醫生或專業隱形眼鏡配戴專家。 日拋隱形眼鏡推薦 , 近視雷射 ,
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專業便服店指南：如何選擇與保養您的便服

便服，作為日常生活中必不可少的服裝，選擇一家信賴的便服店成為了消費者的一大挑戰。不僅僅是款式和價格，質量和保養也是選擇便服時需要考慮的重要因素。 如何選擇便服店？ 品質保證：選擇一家提供高品質便服的店鋪是非常重要的。您可以通過查詢店家的評價、詢問朋友的建議或者實地試穿來確定其品質。 多樣化選擇：一家好的便服店應該提供各種款式、顏色和尺碼的便服，以滿足不同消費者的需求。 價格合理：價格既不應過高，也不應過低。過高的價格不一定代表高品質，而過低的價格可能意味著質量不佳。 優質客服：一家好的便服店應該有友善、專業的客服人員，能夠解答您的疑問，提供專業的建議。 便服的保養小貼士 遵循洗滌指南：不同的便服材料和款式需要不同的洗滌方法。請仔細閱讀洗標上的洗滌指南，按照建議的方法和溫度洗滌。 避免高溫：過高的溫度會導致便服縮水或者褪色。建議使用冷水或溫水洗滌，並避免使用熨斗直接接觸便服。 分開洗滌：深色和淺色的便服應分開洗滌，以防止染色。 避免烘乾：最好將便服自然風乾，避免使用烘乾機，以保持其形狀和質感。 定期檢查：定期檢查便服上是否有磨損、撕裂或者污漬，及時進行修補或清洗。 選擇一家信賴的便服店和正確的保養方法是確保您的便服質量和壽命的關鍵。希望這篇文章能幫助您做出更明智的選擇和更好的保養您的便服。 便服店 ,
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警局內打造波麗士健身房，員警戰力原地升級

在現代社會中，員警的身體健康和戰力對於執行任務至關重要。為了提升員警的身體素質和戰鬥能力，某警局決定在局內建立一個專業的波麗士健身房。這個舉動不僅展現了警局對員警健康的重視，也讓員警有了更好的訓練環境，以提升其戰力。 波麗士健身房的設施 波麗士健身房將配備最先進的健身設備，包括有氧訓練器材、力量訓練器材、自由重量區和專業的健身教練。這些設施不僅可以幫助員警增強體能，還可以提供專業的健身指導，讓員警能夠根據個人需要進行訓練。 提升員警的戰鬥能力 通過在警局內建立波麗士健身房，員警可以方便地進行日常的體能訓練和戰術訓練。這不僅可以增強員警的體能和體力，還可以提升其戰術素質和應對能力。更重要的是，健康的身體狀態可以提高員警在執行任務時的自信心和專注度，確保他們能夠有效地應對各種挑戰。 健身文化的培養 除了提供健身設施和訓練，警局還將積極培養員警的健身文化。通過舉辦健身比賽、健康講座和健身活動，警局希望能夠鼓勵員警積極參與健身活動，建立健康的生活方式。這樣不僅可以提升員警的身體素質，還可以增強員警之間的團隊合作和凝聚力。 總之，警局在局內建立波麗士健身房是一個非常有意義的舉措。這不僅可以提升員警的身體健康和戰鬥能力，還可以培養健身文化，促進員警的身心健康。相信隨著時間的推移，這個健身房將會成為員警們提升自身素質，提高戰鬥能力的重要訓練基地。 台南東區健身房 ,
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為何現代酒店普遍配置健身房？探究背後的原因和好處

在當今的旅遊和住宿業中，許多酒店不僅提供舒適的床鋪和優質的服務，還配備了現代化的健身房。這樣的趨勢引發了一個問題：為什麼酒店也會有健身房？ 1. 滿足客戶需求 隨著人們對健康和健身意識的提高，許多旅客在選擇酒店時會考慮健身設施的有無。對於那些熱愛運動或定期健身的人來說，酒店提供的健身房可以讓他們在旅行期間繼續保持運動習慣，減少中斷和不便。 2. 增加酒店競爭力 在激烈的酒店市場競爭中，提供額外的服務和設施可以幫助酒店吸引更多客戶。配備現代化的健身房不僅可以吸引健身愛好者，還可以讓酒店在市場上脫穎而出，提高客戶回頭率和口碑。 3. 增加住宿體驗的多樣性 除了舒適的床鋪和美味的食物，提供健身設施可以讓客戶在酒店內享受到更多元化的住宿體驗。這不僅可以滿足不同客戶的需求，還可以提供更全面的服務，使住宿更加完善和豐富。 4. 健康促進與福利考慮 健身不僅有助於身體健康，還可以減少壓力、提高情緒和增強自信。酒店提供健身房，可以讓客戶在旅行期間繼續關注自己的健康，享受運動帶來的種種好處。 酒店配置健身房不僅是為了滿足客戶需求，還是酒店提高競爭力、增加住宿體驗多樣性和考慮客戶健康福利的重要策略。隨著人們對健康和健身的重視程度不斷提高，我們有理由相信，酒店健身房的配置將成為未來酒店業的常態。 紫藤酒店 , 台南永康健身房 ,
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近視矯正手術：選項、風險與注意事項

近視是一種常見的視覺問題，許多人為了改善視力而考慮接受近視矯正手術。 LASIK（角膜切割層析）：這是目前最受歡迎的近視矯正手術方法。透過雷射技術，醫生會在角膜上創建一個薄片，然後用雷射將其重新塑形以改善視力。 PRK（表面視力矯正）：與LASIK相似，但在此手術中，醫生會直接刮除角膜表面的細胞層，然後使用雷射進行矯正。 LASEK（酒精性上皮脫落）：這是一種結合了LASIK和PRK的手術方法，使用酒精來軟化角膜上的上皮層，然後進行雷射矯正。 ICL（人工晶體植入）：這種手術方法涉及植入一個額外的人工晶體到眼球內部，以改變光線的焦點。 風險與注意事項 雖然近視矯正手術有助於改善視力，但也存在一定的風險，包括： 1.治療後可能出現干眼症狀。 2.部分人可能出現視力不穩定或雙視。 3.治療過程中可能感到疼痛或不適。 近視矯正手術是一個有效的方法，可以幫助人們改善視力，提高生活品質。然而，每個人的情況都是獨特的，因此在做出決定之前，應充分了解各種選項，並與眼科專家充分溝通。 smile全飛秒近視雷射 ,
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蔓越莓可以加牛奶嗎？是否應該混合牛奶和蔓越莓汁的最終想法？

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蔓越莓汁是一種以其酸甜清爽的味道而廣受歡迎的飲料，但你有沒有想過它是否可以與牛奶混合？ 我們將探索各種可能性，並討論在蔓越莓汁中加入牛奶是否是個好主意。 可以混合牛奶和蔓越莓汁，但這不是一種常見的飲用方式。牛奶的酸度較低，而蔓越莓汁的酸度較高，因此當牛奶和蔓越莓汁混合時，牛奶可能會變得凝固或分離。這可能會導致混合飲料的口感不佳。因此，如果您想嚐試混合牛奶和蔓越莓汁，建議您先進行小量測試，以確定兩者是否相容。如果您發現它們不相容，可以嘗試添加其他成分，例如鮮奶油、冰淇淋或乳酸菌飲料，以改善口感和營養價值。 加入牛奶和蔓越莓汁的食譜配方： 1杯蔓越莓汁 1/2杯牛奶 2 杯香草冰淇淋 1/4 茶匙香草精 鮮奶油（可選） 裝飾用新鮮蔓越莓（可選） 在攪拌機中，混合蔓越莓汁、牛奶、香草精和香草冰淇淋。高速攪拌，直到混合物變得光滑和呈奶油狀。將奶昔倒入兩個玻璃杯中，如果需要，在上面放上生奶油和新鮮蔓越莓。立即上桌，享用美味的蔓越莓奶昔！ 這個食譜是享受酸果蔓汁酸爽清爽風味的好方法，同時還融入了牛奶的奶油味。 香草冰淇淋為飲料增添了一絲甜味和濃郁，使其成為適合任何場合的美味佳餚。 雖然在蔓越莓汁中加入牛奶並不常見，但可以將兩種成分混合在一起。 然而，這樣做有一些潛在的缺點，例如凝結的可能性。 如果您決定混合牛奶和蔓越莓汁，有幾種食譜可以幫助您以美味和營養的方式將這兩種成分結合起來。 還有許多其他方法可以在不添加牛奶的情況下享受蔓越莓汁，例如將其與其他果汁混合或在雞尾酒中使用。 最終，選擇權在您手中，但在將這兩種成分混合在一起之前，請務必考慮潛在的利弊。 烤鴨 ,
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