青年首購划算嗎？條件、年齡、利率、貸款試算

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單身是可以申辦青年首購貸款，青年首購主要是針對名下沒有房屋的人，不論單身還是已婚都可以申辦。先前有買過房子，可是已經賣出，還可以申請青年首購嗎？可以，雖然首購從字面上來看是第一次購買房屋的人，實際上政府的規定卻是「本人、配偶或自女名下無房屋」就可以!


青年首購條件，貸款人年滿20歲以上，名下無自有住宅，若已婚，需本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅。


想要申請青年首次購屋貸款，身為借款人的你必須要同時具備以下的條件： 符合民法規定的成年年齡，借款人及配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅。由於各種的住宅補貼，以及房貸利率長期偏低的緣故，近幾年買房已經不若以往困難。


面對市場商的房屋壓力，值得注意的是，平均首購年齡落在30~40歲青壯年，其中35歲以上首購族平均購買總價超過千萬元以上、45歲以上則是貸款金額超過8000萬元以上。


但國內太多不婚族，從2021~2022年底，一段式機動利率方案維持2021年，受到疫情影響、經濟困難貸款戶寬限期可延長最高5年。


青年購屋貸款一段式利率-機動

青年購屋貸款二段式利率-機動、機動

青年購屋貸款混合式利率-固定、固定、機動

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紓困貸款遲繳一天會怎樣？紓困貸款遲繳幾天影響會多大？

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必看紓困貸款遲繳問題，相信大家都知道在疫情下，政府出現了勞工紓困貸款，提供助力讓受影響的民眾渡過難關，這讓許多民眾感到感激。但是，在這個特殊時期，經濟情況一直在變動，讓人無法預料會發生什麼事情。假如您因為突發狀況，導致無法在紓困貸款的還款期限內還款，那麼您需要知道的相關事項是什麼呢？ 如果您遲繳一天，那麼您的紓困貸款就會算是違約了。如果您無法在第一次通知期限內償還款項，貸款機構會發出第一次催收通知，請您盡快還款，並負擔催收費用。如果您在第一次通知期限內未回應或未還款，貸款機構會再次催收，發出第二次催收通知，請您儘快還款，同時也需要負擔第二次催收費用。 在這之後，如果您仍未還款，貸款機構會採取法律行動，追討貸款，可能會對您的信用紀錄造成不良影響。因此，如果您無法如期還款，請務必與貸款機構聯繫，告知您的情況，以尋求解決方案。 如何避免紓困貸款遲繳？ 遇到不可預期的支出或收入減少時提供一定的經濟保障，有助於減少因突發情況而無法償還紓困貸款的風險。 按照個人財務狀況制定計劃：每個人的收支狀況都不同，制定緊急儲蓄計劃應該考慮自己的具體情況，例如每月可存多少錢等。 選擇合適的儲蓄方式：可以考慮開設儲蓄帳戶或購買短期理財產品等，選擇合適的方式可以使儲蓄資金產生更多的收益。 建立儲蓄習慣：把儲蓄當成一個習慣，每月按照計劃存入固定的金額，長期累積，就可以在遇到緊急情況時有足夠的儲蓄。 不要動用緊急儲蓄：建立緊急儲蓄的目的是為了應對突發情況，不要輕易動用，否則可能會影響儲蓄計劃的實施。 定期檢查和調整：個人經濟狀況會隨著時間的推移而發生變化，建立緊急儲蓄計劃也需要不斷地檢查和調整，以確保計劃的有效性。 政府為了減輕勞工負擔，推出了多項經濟紓困措施，其中包括紓困貸款。紓困貸款是一種無息貸款，可提供勞工一定的財務支援，以應對疫情影響所帶來的生活困難。 當您還款逾期時，會產生利息，且利息的計算方式是按照逾期日數計算的。具體而言，當您逾期一天，就會產生一天的利息，利息率為年利率的1.3%。所以，如果您遲繳了十天，就要支付十天的利息，這筆費用會自動從您的銀行帳戶中扣除。 其次，如果您超過一定的還款逾期天數，還會被紀錄在您的信用記錄中，對您未來的信用評價產生負面影響。如果您的信用評價降低，將會對您申請其他貸款、信用卡等產品產生不利影響。 最後，如果您無法還款的情況持續超過一定時間，銀行可能會將您的
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如何正確地配戴隱形眼鏡

隱形眼鏡是一種便利的視力矯正工具，但正確的佩戴和護理至關重要。不正確的佩戴方式可能導致眼睛不適、感染或其他問題。 在取出或戴上隱形眼鏡之前，務必先用肥皂和清水徹底洗手，以減少感染的風險。 在佩戴隱形眼鏡之前，檢查它是否有損壞或污垢。如有損壞，應立即更換。 將隱形眼鏡放在乾淨的手掌上，並用隱形眼鏡清潔液輕輕清洗，然後用隱形眼鏡消毒液消毒。 使用中指和無名指分開上下眼瞼。 將隱形眼鏡放在眼睛上，然後用食指輕輕推動它到正確位置。 用食指和無名指輕輕按壓眼睛的上下眼瞼，確保隱形眼鏡貼合眼球。 佩戴完隱形眼鏡後，應立即檢查視力是否正常，且無不適感。如果視力模糊或眼睛感到不適，可能是隱形眼鏡沒有正確地貼合眼球，應立即取下檢查。 當你不佩戴隱形眼鏡時，應將它們存放在乾淨的隱形眼鏡盒子中，並使用新鮮的隱形眼鏡消毒液進行消毒。 7. 定期檢查 定期檢查視力和隱形眼鏡的狀況，並按照醫生的建議更換隱形眼鏡。 正確的隱形眼鏡佩戴方法不僅能確保你的視力矯正效果，還能保護你的眼睛免受感染和其他問題的影響。遵循上述指南，你將能安全、舒適地使用隱形眼鏡。如果有任何不適或疑問，應立即諮詢眼科醫生或專業人士。 smile全飛秒近視雷射 ,
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樓下開冷氣屋企地板即變「水塘」！裝修專家分享妙招簡單解決

許多屋主在夏天炎熱時都喜歡開冷氣來降溫，但開冷氣時地板卻常常變成「水塘」，讓人非常困擾。這不僅影響到居住的舒適度，還可能導致地板損壞和滑倒的安全隱患。 當冷氣運作時，室內濕度會上升，導致冷氣與室內空氣接觸時形成凝露，這些凝露會滲入地板縫隙，造成地板變濕。長期下來，地板可能會受損，甚至出現霉菌問題。 1. 選擇防水地板 裝修專家建議選擇具有良好防水性能的地板，例如PVC地板或防水木地板。這種地板能有效防止水分滲入，減少地板變濕的問題。 2. 定期清潔和維護 定期清潔地板，特別是地板縫隙和邊緣，使用專用的地板清潔劑和濕布。這可以防止水分積聚和霉菌生長，保持地板乾爽。 3. 安裝排水設施 在冷氣排放口附近安裝排水設施，如排水管或凹槽，將滲出的凝露引導到室外，減少地板變濕的可能性。 4. 使用除濕機 在開啟冷氣的同時，使用除濕機可以有效地控制室內濕度，減少地板變濕的機會。 選擇合適的地板、定期清潔和維護、安裝排水設施和使用除濕機是解決開冷氣地板變濕問題的有效妙招。希望這些裝修專家的建議能幫助你輕鬆解決這個困擾，讓你的家庭環境更加舒適和健康。 新竹地板工程 ,
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全新iPhone 14 Pro值得購買的十大理由

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全新iPhone 14 Pro以其卓越的性能、類領先的相機系統、精美的設計、優質的顯示屏和長久的軟件支持等方面，成為購買的理想選擇。此外，它還擁有先進的生物識別技術、強大的電池續航力、5G連接以及全面的生活和工作功能。同時，蘋果的廣泛生態系統為用戶提供了豐富的選擇和無縫的使用體驗。總之，這十個理由清楚展示了為何全新的iPhone 14 Pro值得成為您的下一個智能手機選擇。無論是性能、攝影、設計還是生活便利性，iPhone 14 Pro都能滿足您的期望。 1.卓越的性能：搭載先進的處理器和大容量內存，提供卓越的運行速度和多任務處理能力。 2.類領先的相機系統：擁有革命性的相機技術，拍攝出色的照片和錄製精美的影片。 3.精美的設計：具有時尚而堅固的外觀，細節處理精湛，多種色彩選擇滿足不同風格需求。 4.優質的顯示屏：採用先進的顯示技術，提供令人驚艷的視覺體驗，色彩鮮豔，對比度高。 5.長久的軟件支持：蘋果公司長期的軟件更新和安全性修補程序，確保您的設備始終保持最新的功能和最高的安全性。 6.先進的生物識別技術：Face ID人臉識別和Touch ID指紋識別技術，提供快速而安全的解鎖方式和支付功能。 7.強大的電池續航力：優化的電池管理和節能技術，提供更長的使用時間，讓您無需頻繁充電。 8.5G連接：支持5G網絡，提供更快的網絡速度和更穩定的連接，享受流暢的網絡體驗。 9.全面的生活和工作功能：支持蘋果生態系統的各種服務和應用，讓您在生活和工作中更加高效和便利。 10.豐富的生態系統：蘋果的生態系統擁有廣泛的應用和服務，提供豐富的選擇和無縫的使用體驗。   【 我要立即訂購 】 皮膚管理課程 , 台北全套店 ,
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免螺絲組合架施工指南：快速、簡單、節省時間！

組合架是現代家居和辦公室裝潢的重要元素，它不僅能有效地提供儲物空間，還能增添空間美感。然而，許多人在組合架的組裝過程中感到困惑，特別是螺絲和工具的使用。為了解決這個問題，我們介紹一種全新的免螺絲組合架施工方法，讓您的組合架組裝過程更加快速、簡單，同時節省時間和精力。 為何選擇免螺絲組合架？ 免螺絲組合架的最大特點就是省時省力。傳統的組合架組裝需要使用螺絲和工具，過程繁瑣，需要大量的時間和精力。而免螺絲組合架則採用簡單的插接設計，只需幾個簡單的步驟，即可完成組裝，大大減少了組裝時間。 免螺絲組合架施工步驟： 準備工具和材料 確認組合架包裝內容無誤 準備一個橡皮錘或輕木槌 分類組件 根據組件的形狀和大小進行分類，便於組裝時辨識 開始組裝 將組合架的主體組件插入基座，確保穩固 依次將其他組件按照順序插入，注意方向和位置 調整和檢查 完成組裝後，輕輕搖晃組合架，確保穩固無動搖 檢查各個組件是否安裝正確，如有需要，進行微調 在組裝過程中，避免使用力過猛，以免損壞組件。 如遇到組裝困難，可參考組合架附帶的說明書或視頻教程。 組裝完成後，定期檢查組合架的穩固性，確保使用安全。 免螺絲組合架施工不僅能讓您的組裝過程更加輕鬆，還能節省大量的時間和精力。選擇免螺絲組合架，讓您的生活更加便捷和美好！ 免螺絲角鋼 ,
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基礎美甲全科教學：從入門到精通的興趣班

美甲藝術已成為當今時尚界的一部分，吸引了越來越多的人投入其中。對於想要學習美甲的初學者來說，一個全面而又循序漸進的教學計劃是非常重要的。 在開始實作前，首先要了解美甲的基本理論和知識，包括不同的美甲工具、材料，以及基本的手部護理知識。 主要學習內容： 美甲工具與材料介紹 手部皮膚護理知識 美甲的基本結構和設計理論 一旦了解了基本的理論知識，接下來就是實作。在這個階段，學員將學習到如何正確地修剪、修形、和打磨指甲。 主要學習內容： 指甲的修剪、修形技巧 打磨和去角質的方法 指甲底漆、顏色和上光的技巧 在掌握了基礎技巧後，學員將進入到更高級的美甲設計階段。這裡將學習到不同的美甲藝術技巧，包括手繪、貼紙、3D裝飾等。 主要學習內容： 手繪和貼紙技巧 3D美甲裝飾 創意美甲設計方法 在完成了所有的理論和實作課程後，學員將有機會進行實習，實際操作，並獲得專業指導和反饋。 主要學習內容： 實作練習和專業指導 問題解決和創新思考 實習評估與反饋 學習美甲不僅是一種技能，更是一種藝術。透過這個全面的零基礎美甲全科教學興趣班，您將能夠從入門到精通，成為一名真正的美甲藝術家。立即報名，開啟您的美甲學習之旅吧！ 高雄美睫教學 ,
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專業便服店指南：如何選擇與保養您的便服

便服，作為日常生活中必不可少的服裝，選擇一家信賴的便服店成為了消費者的一大挑戰。不僅僅是款式和價格，質量和保養也是選擇便服時需要考慮的重要因素。 如何選擇便服店？ 品質保證：選擇一家提供高品質便服的店鋪是非常重要的。您可以通過查詢店家的評價、詢問朋友的建議或者實地試穿來確定其品質。 多樣化選擇：一家好的便服店應該提供各種款式、顏色和尺碼的便服，以滿足不同消費者的需求。 價格合理：價格既不應過高，也不應過低。過高的價格不一定代表高品質，而過低的價格可能意味著質量不佳。 優質客服：一家好的便服店應該有友善、專業的客服人員，能夠解答您的疑問，提供專業的建議。 便服的保養小貼士 遵循洗滌指南：不同的便服材料和款式需要不同的洗滌方法。請仔細閱讀洗標上的洗滌指南，按照建議的方法和溫度洗滌。 避免高溫：過高的溫度會導致便服縮水或者褪色。建議使用冷水或溫水洗滌，並避免使用熨斗直接接觸便服。 分開洗滌：深色和淺色的便服應分開洗滌，以防止染色。 避免烘乾：最好將便服自然風乾，避免使用烘乾機，以保持其形狀和質感。 定期檢查：定期檢查便服上是否有磨損、撕裂或者污漬，及時進行修補或清洗。 選擇一家信賴的便服店和正確的保養方法是確保您的便服質量和壽命的關鍵。希望這篇文章能幫助您做出更明智的選擇和更好的保養您的便服。 便服店 ,
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警局內打造波麗士健身房，員警戰力原地升級

在現代社會中，員警的身體健康和戰力對於執行任務至關重要。為了提升員警的身體素質和戰鬥能力，某警局決定在局內建立一個專業的波麗士健身房。這個舉動不僅展現了警局對員警健康的重視，也讓員警有了更好的訓練環境，以提升其戰力。 波麗士健身房的設施 波麗士健身房將配備最先進的健身設備，包括有氧訓練器材、力量訓練器材、自由重量區和專業的健身教練。這些設施不僅可以幫助員警增強體能，還可以提供專業的健身指導，讓員警能夠根據個人需要進行訓練。 提升員警的戰鬥能力 通過在警局內建立波麗士健身房，員警可以方便地進行日常的體能訓練和戰術訓練。這不僅可以增強員警的體能和體力，還可以提升其戰術素質和應對能力。更重要的是，健康的身體狀態可以提高員警在執行任務時的自信心和專注度，確保他們能夠有效地應對各種挑戰。 健身文化的培養 除了提供健身設施和訓練，警局還將積極培養員警的健身文化。通過舉辦健身比賽、健康講座和健身活動，警局希望能夠鼓勵員警積極參與健身活動，建立健康的生活方式。這樣不僅可以提升員警的身體素質，還可以增強員警之間的團隊合作和凝聚力。 總之，警局在局內建立波麗士健身房是一個非常有意義的舉措。這不僅可以提升員警的身體健康和戰鬥能力，還可以培養健身文化，促進員警的身心健康。相信隨著時間的推移，這個健身房將會成為員警們提升自身素質，提高戰鬥能力的重要訓練基地。 台南東區健身房 ,
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4000W可控矽電子節能調壓器開箱評測｜升級版調光調速調溫調壓開關美規110V

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4000W可控矽電子節能調壓器是一款小巧、輕便的調壓器，適用於調節各種電器的功率，包括電燈、電風扇、電熱水器等。它採用了可控矽技術，可以無級調節電壓，從而調節電器的功率。 4000W可控矽電子節能調壓器的包裝非常簡單，只有一個盒子和一個調壓器。盒子上印有產品的名稱、型號、規格和尺寸。 4000W可控矽電子節能調壓器的規格如下： 型號：4000W可控矽電子節能調壓器 功率：4000W 輸入電壓：110V 輸出電壓：0-220V 頻率：50Hz/60Hz 尺寸：100mmx83mmx75mm 重量：418g 4000W可控矽電子節能調壓器的使用方法非常簡單。只需將調壓器插入電源插座，然後將電器的插頭插入調壓器即可。調節調壓器上的旋鈕，即可調節電器的功率。 4000W可控矽電子節能調壓器的使用效果非常好。它可以無級調節電壓，從而調節電器的功率。這可以節省電費，延長電器的使用壽命。 4000W可控矽電子節能調壓器的優點如下： 小巧、輕便 操作簡單 節能省電 延長電器使用壽命 4000W可控矽電子節能調壓器的缺點如下： 功率較大，不太適合小功率電器 總體來說，4000W可控矽電子節能調壓器是一款非常實用的調壓器。它小巧、輕便，操作簡單，節能省電，延長電器使用壽命。如果您正在尋找一款調壓器，4000W可控矽電子節能調壓器是一個不錯的選擇。 在使用4000W可控矽電子節能調壓器時，需要注意以下事項： 1.請勿將調壓器超過其額定功率使用。 2.請勿將調壓器用於水器、熱水器、冰箱等電器。 3.請勿將調壓器用於易燃易爆物品。 4.請勿將調壓器用於潮濕環境。   【 我要立即訂購 】   PS:注意本內容與實際店家優惠、活動、物品有所不同，訂購前請先諮詢客服人員，依店家為主。 高雄做臉 , 釹鐵錋磁鐵 , 台南接睫毛 ,
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柏油清潔去鐵粉劑，汽車選擇附近汽車美容噴燈罩可能造成龜裂

用去柏油劑清洗愛車，究竟有沒有可能會把燈罩弄壞呢？答案是肯定的，專業汽車美容技師建議，化學清潔劑不要直接噴在燈罩上，避免把燈罩外層的抗UV塗層溶掉，就可能會造成燈罩龜裂.損害。選購時要先看清楚說明。比較安全的做法，是用汽車專用磁土，把柏油鐵粉黏起來，比較不傷愛車。 汽車美容技師依序把車子弄濕，再噴上泡沫，泡棉刷一下，清洗後再噴泡沫，這次他拿出一塊，看起來像是黏土的東西開始刷洗。 它上面會附著一些鐵粉，或是一些殘餘的那些柏油。儘管磁土黏起來的，鐵粉柏油很小，卻是最不傷車子的做法，接著清洗燈罩，同樣也用這一塊磁土，燈罩一下就變得亮晶晶。清潔劑盡量不要噴在燈罩上面，因為我們燈罩上面，會有一層抗UV塗層，去柏油清潔劑的話，它的化學溶液會去破壞這層抗UV塗層。 技師口中的去柏油劑，不能噴在壓克力材質的，燈罩上卻可以噴在鈑金上，用來清除殘膠，洗車用什麼東西洗，用什麼東西清，真的很重要。 像去柏油劑的話，像車燈、儀錶板、玻璃，飾條這些是不能適用的，它會造成燈罩融掉的現象，或裂掉，白化現象。各家清潔劑成分不一，業者建議選購前，先看後面的說明，千萬不要拿愛車開玩笑，除了清潔劑要避開燈罩，打蠟時也不要順便把蠟塗上在燈罩上，避免霧化白化，幫皮革座椅上油時也得小心，只上皮革的部分，車門上的環保材質，就別上了，專業技師說，上了皮革油的環保材質，經過高溫曝曬可能會加速氧化，喜歡幫愛車洗澎澎的你，注意到這些小細節了嗎。 台中手機配件 , 高雄情人節花束 , 高雄頂級SPA ,
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