哪裡買房便宜?台中超夯廢墟宅只要124萬新台幣!

如果您想購買廢墟房,我建議您先向專業的房地產經紀人或律師諮詢,以了解相關的法律規定和風險。此外,您應該對房屋進行全面的檢查,以確保它符合您的要求和需求。


今日房價高漲,雖說有打房,但民眾還是覺得太高買不起,加上租屋漲幅也很大,但就在台中超夯廢墟宅124萬售出,連我看了都大讚,靠!真的假的。


就有網友在《PTT》發文表示,最近在591亂逛看房,看到一間房子讓原PO毛骨悚然,而很多人講買廢墟房會有人買嗎?也釣出房屋專家:70萬打掉重練翻倍賺。


但從此屋主所拍的照片來看,說真的PO的價格我覺得還算可以啦,想說124萬哪有那麼便宜,但看了照片我還是覺得整個會很累人。花費可能還會更高,如果想知道可以上網搜尋「房宅124萬」,還有廁所,有種洗澡會有鬼從天而降的fu…鬼屋的恐怖小宅。


此文一出,便引發網友一陣熱議說道,「投資客最愛整間重做也沒多少錢,確實是A案」、「整間重做也沒多少錢,確實是A案」、「投資客最愛這種,拉個皮馬上變高級」、「心動動」、「比新北車位便宜」、「這間看起來很好整理的」、「這不難處理阿!你是故意來報A案的嗎...他今天會收到七八張120左右的斡旋吧…lol」等。也有少數網友持不同看法表示,「買來租片商拍恐怖片都不用布置了」、「仲介的工作也是不容易,這種房子也要踏進去」、「我怎沒看到鬼影」、「這就廢墟」。


該屋況髒亂老舊,天花壁紙破損,牆面潮濕發霉,像極了廢墟。浴室則更驚為天人,天花板夾雜暗綠黴斑,鏽蝕的管線也在牆面留下一道道褐色水痕,如同廢墟般充滿著陰森氛圍。


但根據591資要顯示,該物件位於台中市柳川鬧區,落地窗面柳川視野,下樓即為柳川步道,附近機能尚屬完善,鄰近中華夜市、一中夜市、東興市場。屋齡為39年公寓,實際全狀約9.22坪,格局1房1衛1陽台,總價為158萬元,換算單價每坪則落在17萬元,是時下年輕人最夯的小宅套房。


目前區域行情價落在25-33萬元,該物件低於區域行情價非常多,且有完善的生活機能,看屋的民眾踴躍。此物件近日以每坪13萬、總價124萬售出,但買家無透露是自住還是投資用。屋況老舊,裝修是必須的,費用則落至60-70萬元,如將該物件重新整理後,翻倍賺的機會不無可能。


屋齡老舊,須打掉重練,基礎工程修繕,浴室初估需花15萬、水電6萬、地板8萬,則後續的硬體工程則初估40餘萬元,裝修總價也是落在70萬上下。

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